Magex Technologies vient tout juste de lancer une version pro de son logiciel de création et de gestion des baux en ligne, Bail Expert. Cette nouvelle version du produit a été créée afin de répondre à la demande grandissante venant des gestionnaires et des propriétaires immobiliers qui souhaitent effectuer leur gestion locative par le biais d’un logiciel spécialisé et adapté à l’immobilier, mais qui désirent effectuer leurs opérations de comptabilité dans un logiciel comptable régulier.
Que deviendra Bail Expert?
Bail Expert « standard » est notre logiciel gratuit et il le restera toujours. Bail Expert « standard » sera donc une plateforme qui permettra à ses utilisateurs de créer et de signer des baux électroniques. La tarification se fera selon le nombre de baux utilisés. Autrement dit, l’utilisateur paie seulement le nombre de baux électroniques dont il a besoin, sans frais mensuels ajoutés. À ce jour, notre tarification est de 7,95$/unités.
Et qu’en est-il de Bail Expert Pro?
La nouvelle version pro de Bail Expert est plus complète que sa version standard. Bail Expert pro est donc un logiciel de gestion locative. Il inclut les fonctionnalités de Bail Expert, en plus de toutes les fonctionnalités suivantes :
La gestion locative
Ce module de gestion locative inclut plusieurs fonctionnalités. Par exemple, vous serez en mesure de :
- Collecter des loyers
- Créer et gérer vos Relevés 31
- Créer et administrer vos avis de renouvellement
- Communiquer avec vos locataires via un portail de communication
La gestion du cycle de location
Ce module de gestion du cycle de location vous permet de gérer votre locataire dès son entrée dans le processus de location avec votre immeuble. Vous serez donc en mesure de : Recevoir les demandes de location en ligne
Effectuer des enquêtes de crédit en ligne
Générer et signer un bail électronique (signature approuvée par le Tribunal administratif du logement)
La gestion des documents
Ce module de gestion des documents vous permet de créer, de stocker et de récupérer vos documents rapidement, et ce, totalement en ligne. Vous serez donc en mesure de :
- Avoir accès à notre banque de modèles de lettre et de formulaires
- Remplir un modèle de lettre qui convient à vos besoins
La gestion de paiements de loyers
Ce module est à venir, il est en cours de développement avec notre partenaire. Une fois prêt, le module en fonction, vous serez en mesure de recevoir les paiements en ligne, donc :
- De lier votre compte bancaire
- D’inviter vos locataires à utiliser le paiement en ligne
- De recevoir vos paiements directement dans votre compte bancaire
- D’offrir à vos locataires, la possibilité de payer par carte de débit/crédit ou en cryptomonnaie
Le suivi des courriels
Ce module vous permet de faire le suivi de vos communications. Vous serez donc en mesure de :
- Envoyer des courriels certifiés à partir de votre logiciel
- Obtenir un statut de courriel lorsqu’un locataire interagit avec ce dernier
Courriel envoyé : signifie que le locataire l’a reçu, mais ne l’a pas ouvert
Courriel rejeté : signifie qu’il a été bloqué par un outil antispam
Courriel ouvert : signifie que le locataire l’a reçu et l’a ouvert
La tarification
Comme mentionné plus tôt, l’utilisation de Bail Expert standard est gratuite et le restera. Maintenant, pour ce qui est de Bail Expert Pro, nous offrons cet ensemble de nouvelles fonctionnalités à nos utilisateurs à partir de 9,95$/mois (excluant le coût unitaire des baux électroniques utilisés).
Notre objectif en lançant une version pro de notre logiciel Bail Expert était d’offrir une solution abordable, tout en offrant davantage de flexibilité aux gestionnaires et aux propriétaires immobiliers qui en ressentent le besoin.
